Строительные работы, а также похожие на них работы по реконструкции, капитальному ремонту и сносу зданий и сооружений могут существенно влиять на окружающую среду и отражаться на качестве жизни людей, находящихся поблизости. Самые частые виды такого негативного воздействия: огромные объемы строительных отходов, пыль от сгружаемого песка и щебня, выбросы от сварки, работающей спецтехники и генераторов, металлообработка, покраска, сброс сточных вод с котлована и стройплощадки и т.д. В среднем при строительстве образуются около 10 видов различных отходов, а также определенные выбросы и физическое воздействие на окружающую среду.

Негативное воздействие позволяет отнести строящийся объект к третьей категории НВОС, реже — к четвертой. Постановка на учет должна быть осуществлена в срок, который позволит вовремя разработать и утвердить экологическую документацию, чтобы потом получить итоговый акт для ввода объекта в эксплуатацию. Мы уже писали о том, какие экологические требования предъявляются сегодня к объектам капитального строительства, они же действуют при реконструкции, капитальном ремонте и сносе зданий и сооружений.

Еще по теме: Как поставить на учет объект, который только строится: общие правила

 
Забота об экологии (а заодно и о пакете природоохранной документации) начинается с проектирования (ОВОС и перечень МООС), а также разработки проектов нормативов допустимых выбросов, сбросов и объемов строительных отходов на будущей стройке. Все это рассчитывается заранее и согласовывается в соответствующих ведомствах.

На протяжении процесса строительства, отделочных и ремонтных работ либо сноса зданий подрядчик обязан собирать документы, подтверждающие выполнение своих же нормативов (например, лимитов отходов, объемов и состава выбросов и сбросов). Это понадобится в финале, когда застройщик будет доказывать, что его объект соответствует санитарным и экологическим требованиям и нормам безопасности и может быть введен в эксплуатацию.
 

Еще по теме: Разработка раздела проектной документации ПМООС для строительства

При наличии грамотного эколога у подрядчика не возникает проблем при ведении природоохранной документации, получении разрешений и согласований. А вот при нарушении требований к оформлению строительных работ с точки зрения природоохраны могут быть проблемы: за формальные нарушения возможен штраф и приостановление деятельности, а при более серьёзных последствиях — уголовная ответственность вплоть до лишения свободы.

Штрафы за несоблюдение экологических требований при строительстве

Основная статья за невыполнение экологических требований в ходе строительных работ — ст. 8.1 КоАП РФ «Несоблюдение экологических требований при осуществлении градостроительной деятельности и эксплуатации предприятий, сооружений или иных объектов»: здесь максимальное наказание штраф (как для должностных лиц предприятия-застройщика, так и для организации в целом):

При нарушениях, связанных с непредставлением или ненадлежащим представлением экологических проектов и отчетов при определенных обстоятельствах могут быть последствия, предусмотренные более общими статьями КоАП РФ, например, ст. 8.2, 8.2.1 и т.д. Здесь возможны существенные штрафы, а также приостановление строительных и иных работ на площадке на срок до 90 суток. Такие санкции могут привести к опозданиям в сдаче объекта, вводе его в эксплуатацию и, как следствие, к следующим негативным последствиями (например, срок действия разрешения на стройку может истечь, а значит, строительные работы будут вестись без разрешения, что влечет выплату дополнительных штрафов, а также неустоек дольщикам за просрочку сдачи квартир).

При наступлении серьёзных негативных последствий в виде радиационного заражения местности, причинения вреда жизни и здоровью населения, гибели животных и т.п. возможна уголовная ответственность по ст. 246 УК РФ «Нарушение правил охраны окружающей среды при производстве работ»:

Вот почему мы рекомендуем своевременно озаботиться оформлением природоохранной документации для строительных объектов: наличие всех необходимых разрешений и заключений позволит доказать, что все работы на стройке велись в точном соответствии с экологическими требованиями, и избежать санкций за нарушения.

Мы более 10 лет помогаем выполнить все экологические требования и собрать полный пакет природоохранных документов для ввода в эксплуатацию нового объекта, оказывая услуги эколога в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Есть вопросы? Звоните!