Чтобы получить разрешение на строительство капитальных объектов, застройщик обязан подготовить проектную документацию и пройти экологическую экспертизу. Вид экспертизы – общественную или государственную – он выбирает сам, за исключением случаев, указанных в Градостроительном кодексе.